10 خرداد 1395 اخبار روز ،

در بین بازارهای پول، سرمایه و مسکن و ارز، کدام بازار بهترین سوددهی را در سال 1395 خواهد داشت؟

در بین بازارهای پول، سرمایه و مسکن و ارز، کدام بازار بهترین سوددهی را در سال 1395 خواهد داشت؟

بازار سرمایه طی چند هفته اخیر وارد فاز استراحت شده و یک خط در میان وارد مدار صعود و نزول می‌شود. ظاهرا نه توان صعودهای پرقدرت را دارد و نه حرص و حال ریزش‌های سنگین. همین چند ماه پیش و در زمستان 94 بود که بورس تهران روزهای پررونقی را تجربه کرد. روزهایی که پر بود از صف‌های سنگین خرید و تزریق نقدینگی به این بازار. اما با شروع سال جدید شرایط تغییر کرد و رونق شادابی و هیجان از بازار سرمایه رخت بست.

به گزارش پایگاه عدالت خواهان" تردیدی نیست که بعد از توافقات هسته‌ای و اجرایی شدن برجام و مشخص شدن ترکیب نهایی مجلس دهم و برنامه‌های دولت برای خروج از رکود و هجوم سرمایه‌گذاران و هیات‌های خارجی به کشورمان، این سوال برای بسیاری از فعالان اقتصادی به وجود آمده که در بین بازارهای پول، سرمایه و مسکن و ارز با توجه به موارد گفته شده، کدام بازار بهترین سوددهی را در سال 1395 خواهد داشت؟

با یک جست‌وجوی ساده در گوگل با موضوعی «بازار سرمایه تهران» به گزارش‌های جالبی برخواهیم خورد که فضای بورس تهران را به نقل از کارشناسان اقتصادی و سرمایه‌داران پیش‌بینی کردند. به گفته بسیاری از آنها، ایران می‌تواند بهشت سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذاران جهانی بوده و معجزه رشد را مثال کشورهای ژاپن، چین، کره‌جنوبی و غیره در این دهه رقم بزند. شرایط بورس و بازارهای مالی اقتصاد ایران در دوران پس از تحریم به وضعیت نماگرهای اقتصادی پسوند خورده است.

اقتصاد ایران نسبت به اقتصادهای نوظهور دیگر دارای پتانسیل‌های بالقوه و دست نخورده زیادی است. یکی از مهم‌ترین پتانسیل‌های این کشور برخورداری از سرمایه انسانی جوان با بهره‌وری بالا و دستمزد پایین است که به اقتصاد این کشور اجازه می‌دهد مانند مالزی دهه 1980 و کره‌جنوبی 1970 در چرخه و تقسیم کار بین‌المللی وارد شده و سرمایه‌گذاری شرکت‌های بزرگ چند ملیتی وضعیتی را به خود جذب کند.

از آن‌جا که هیچ کشور دیگری با چنین سرمایه انسانی و منابع طبیعی و زیرساخت‌های اقتصادی دست نخورده و بکر وجود ندارد، از این رو ایران می‌تواند بهشت سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذاران جهانی بوده و معجزه رشد را مثل کشورهای ژاپن، چین و کره در این دهه رقم بزند.

جای بحثی نیست که طی سه سال گذشته و با توجه به رویکرد کنترل تورم و سیاست‌های انقباضی دولت، بازار پول پربازده‌ترین مکان برای سرمایه‌گذاری بوده، اما چند ماهی است که برخلاف تمام وعده و وعیدهای عمل نشده و خط و نشان‌های بیهوده و تعزیراتی بانک مرکزی برای کاهش سود سپرده‌ها به دلیل وضع دستورالعمل‌های اجرایی از قبیل کاهش نرخ ذخیره قانونی و سعی در کاهش نرخ استقراض بین بانکی با توجه به آزادسازی فضای سیاسی و ورود دلارهای بلوکه شده و به تبع افزایش قدرت نقدینگی در نهایت توانست در مدت زمان کوتاهی نرخ بین‌بانکی را از 32 درصد در مدت مشابه سال گذشته به کمتر از 17 درصد در این روزها برساند که همین امر منجر به روند کاهشی در سود سپرده‌ها شد؛ به طوری که امروزه به سختی می‌توان رد پایی از حساب‌های 24 و 25 درصدی در بانک‌ها پیدا کرد.

باید دقت کنیم که تضعیف بازار پول از طریق سیاست‌های انبساطی دولت علاوه بر تقویت بازارهای موازی رقیب از چندین منظر بر دیگر بازارها تاثیرگذار است از قبیل کاهش نرخ بازده مورد انتظار و کاهش هزینه‌های مالی و به تبع آن، افزایش سودآوری و ایجاد رشد اقتصادی که تمامی موارد فوق می‌تواند انگیزه کافی برای ایجاد رونق در میان هر یک از بازارهای مسکن، بورس، طلا و ارز باشد.

رشد اقتصادی سال 1394 تقریبا نزدیک به صفر بود، اما در سال 1395 با توجه به پیش‌بینی افزایش قیمت نفت و دیگر مواد معدنی در پی سیاست‌های جدید اقتصادی برای خروج از بحران توسط چین و پایان سیکل رکود جهانی و مهم‌تر از همه این‌ها، کسب توافقات هسته‌ای و اجرایی شدن برجام و گشایش‌های حاصل شده از این رویداد مهم سیاسی، رشد شاخص تولید ناخالص ملی را تا مرز 5 درصد نیز گمانه زنی کرده‌اند.

سیاست‌های دولت در بودجه 1395 در جهت تامین منابع مالی طرح‌های عمرانی در پرداخت بدهی دولت به پیمانکاران از طرفی موجب توسعه اقتصادی و از طرف دیگر، موجب رشد بازار سرمایه خواهد شد.

نخستین اوراق اجاره دولت (صکوک) اخیرا در فرابورس بلافاصله پس از عرضه به فروش رسید. این اقدام دولت به منظور ایفای تعهداتش در بازار سرمایه انجام شد. در بودجه 1395 تقویت بازار سرمایه به منظور تامین منابع مالی مورد توجه قرار گرفته است. بهادار کردن بدهی‌های دولت و انتشار اسناد خزانه برای تسویه بدهی طرح‌های عمرانی گذشته و تشکیل بازار بدهی از سوی نمایندگان مجلس پذیرفته شده است.

تامین مالی و تسویه بدهی‌ها با روس توسعه بازار اوراق بهادار موجب می‌شود که هم دولت بتواند در کوتاه‌مدت بدهی خود را تسویه کند و منتفع شود و هم پیمانکاران و تولیدکنندگان به منابع مالی دسترسی پیدا خواهند کرد و هم سهامداران و فعالان بازار سرمایه از بازار بدهی بی‌نصیب نباشند.

اتخاذ سیاست‌هایی همچون پرداخت بدهی دولت به بانک‌ها و شرکت‌های بورسی، جذب سرمایه‌گذار خارجی، کمک به افزایش تقاضا و بازار گردانی از طریق شرکت‌های وابسته به دولت و بانک‌ها، تسهیل عرضه سهام و عرضه محصولات در بورس‌های بین‌المللی، کاهش عوارض و حقوق بهره مالکانه، مساعدت با پالایشگاه‌ها و شرکت‌های نفتی و پتروشیمی در رابطه با قیمت خوراک و خدمات دولتی، حذف توصیه‌های دولتی در رابطه با شرکت های بورسی، صدور مجوز برای بورس‌های بین‌المللی برای خرید سهام شرکت‌های بورس اوراق بهادار، بورس کالا، بورس انرژی و سایر بورس‌ها به منظور همکاری مشترک بین‌المللی و حضور متقابل بورس‌های بین‌المللی با بورس‌های ایران، حذف مقررات زائد و بوروکراسی حاکم بر بازار سرمایه، حضور پررنگ‌تر بانک‌ها در بازار سرمایه، جلوگیری از حذف یا محدود کردن صندوق‌های سرمایه‌گذاری و... می‌تواند به رشد و رونق هر چه بیشتر بازار سرمایه در سال 1395 کمک کند.

مجید سلیمی‌بروجنی

برچسب ها:

به اشتراک بگذارید :

دیدگاه
1
دیدگاه شما :
قابل توجه ملت شریف استان گلستان! ! براندازی یعنی پایان امنیت زنان، کودکان و خانواده‌ها. یعنی بازگشت به صحنه‌هایی که در آن، تجاوز به زنان و دختران در برابر چشم اعضای خانواده ، قتل‌عام جوانان، غارت اموال مردم ، کشتار و کشتار عکس/حضور جوانان گلستانی با دل‌های پاک و غیرت انقلابی‌ در جنگ ۱۲ روزه علیه تجاوز اسرائیل غاصب پای میلیاردها تخلف درمیان است/چرا برای قطع رانت و تبانی عده ای در سازمان نظام مهندسی استان گلستان اقدام قاطع صورت نمی گیرد؟واقعا چرا؟ اعتبار کالابرگ بر اساس کدملی سرپرستان خانوار شارژ می‌شود/خرید با کالابرگ، جدای از اعتبار تخصیصی و پرداختی بابت یارانه ماهانه آیت الله خامنه ای تنها مسئول در جمهوری اسلامی بخش دوم/سخنی با مسولین ارشد استان سیاست زده گلستان/ 48 درصد مردم استان سیاست زده گلستان زیر خط فقر زندگی می کنند شما آقایان چه راحت شب را با خیالی آسوده به صبح میرسانید!! بخش اول/سخنی با مسولین ارشد گلستان/ 48 درصد مردم استان سیاست زده گلستان زیر خط فقر زندگی می کنند شما آقایان چه راحت شب را با خیالی آسوده به صبح میرسانید!! عکس/داشتن دو مسولیت همزمان جناب شهردار /کدامیک قانون را نادیده می گیرند ، نظام مهندسی گلستان یا شهردار؟ یا هردو؟+سند پیشنهاد عجیب یک گروهک پس از استعفای ظریف! روحانی و جهانگیری هم محاکمه خواهند شد؟/ اتلاف ۱۸ میلیارد دلار از منابع ارزی/همتی هم محاکمه خواهد شد؟ ضعف فضاسازی استان گلستان در ماه مبارک رمضان؛ مسئولان پیگیری نمی‌کنن سوءاستفاده از بیت‌المال محاربه با خدا عدو شود سبب خیر/ ترامپ جیره کدام معارضان ضدانقلاب را قطع کرد؟ تجمع دانشجویان در اعتراض به کشته‌شدن قتل امیرمحمد خالقی دانشجوی دانشگاه تهران +فیلم آقای بی وجدان فرصت طلب بفکر آبروی انقلاب باشید عکس/آیا رئیس‌جمهور این فرد را که برای عکس گرفتن در کنارش قرار دارد را می‌شناسد؟/ آیا پزشکیان از هویت او مطلع بود یا نبود؟ عکس/انتصاب با سوابق هتاکی و فحاشی به شهدای جان فدای مردم ایران؛ به مدیرعاملی ابر پالایشگاه نفت و بزرگترین شرکت قیرسازی در ایران و خاورمیانه اصرار رسانه‌های اصلاح‌طلب بر مذاکره با امریکا/ اگر می‌توانی بزن، اگر نمی‌توانی، صبر و پایداری کن؛ و اسیر هیجان مشو فیلم، جزئیات و تصاویر/ سوال از رئیس جمهور؛ عناصر بدسابقه در دولت روز به روز بیشتر می‌شوند؟! خوابگاه دانشجویی دختران مجدد دچار آتش سوزی شد +بسته عزاداری به مناسبت رحلت جانسوز پیامبر مهربانی و شهادت امام مجتبی(ع)/ چرا امام‌ حسن(ع) شجاع‌ترین چهره تاریخ اسلام است؟ افشای بازدید مالک تلگرام از مرکز صهیونیستی در باکو چگونه موساد در لبنان با تلفن همراه جاسوس جذب می‌کند؟ جزئیات دستگیری یکی از عوامل گروهک جیش‌الظلم شماره موبایل محسنی اژه‌ای شماره موبایل آقای اژه ای شماره موبایل شخصی آقای اژه ای شماره تماس مستقیم آقای اژه ای شماره موبایل آقای محسنی اژه‌ای تماس مستفیم با اژه ای ارتباط و تماس واکنش حجت الاسلام مصطفی رستمی رئیس نهاد نمایندگی مقام معظم رهبری در دانشگاه‌ها به اظهارات اخیرپزشکیان جزئیات تازه از ماجرای مرگ مرحوم میرموسوی متهم فوت شده در لاهیجان اقدام اسپانلو دادستان انقلابی و تلاشگر استان گلستان در راستای حفظ چند صد میلیارد پول بیت المال در شهرداری گرگان طرز درست کردن عصاره لیمو سیر و جعفری برای درمان پاکسازی و سم زدایی کبد و گرفتگی عروق قلب/طب سنتی, نحوه تهیه عصاره سیر لیمو جعفری, نحوه تهیه عصاره لیمو سیر و جعفری, طرز تهیه عصاره لیمو سیر و جعفری, طرز تهیه عصاره سیر لیمو جعفری عکس اسناد/ درخواست مطالبه گران انقلابی گلستان از وزیر راه و شهرسازی در راستای دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی استان گلستان انتصابات افراد مسئله دار مسعود پزشکیان نهمین رئیس‌جمهور و رئیس چهاردمین دولت جمهوری خانم ترک فرماندار کردکوی! مگر بیت المال شهرداری ارث پدرتان است؟ ظریف را بیشتر بشناسید/ از شانتاژ و جنجال تا ژست استعفا محمد جواد ظریف رئیس شورای موسوم به «شورای راهبری کابینه» پیدا و پنهان رای اعتماد نمایندگان به لیست رئیس جمهور عکس/بازگشت تیم زنگنه به وزرات نفت فیلم و عکس/سخنان کامل رهبرانقلاب حضرت آیت‌الله خامنه‌ای در اولین دیدار رئیس جمهور و اعضای هیئت دولت چهاردهم قرار است، تیم اقتصادی مسعود پزشکیان چگونه مشکلات اقتصادی را حل کند؟ مداحی و فیلم/به مناسبت اربعین/ ابا عبدالله الحسین؛ این راه، راه عشق است فیلم و عکس/ انتقاد خادملو مطالبه گر گلستانی به ایجاد کانال اتصال خلیج گرگان به دریای خزر در بستر شن روان/ پیش بینی خشک شدن کانال ایچاد شده تا 4 سال دیگر در شهرداری شهرستان کردکوی چه خبر است ؟ _ ۱ اسناد/آزمون بزرگ برای مدیرکل راه و شهرسازی و نهادهای نظارتی در تایید صلاحیت کاندیداهای انتخابات نظام مهندسی استان گلستان عکس/صدور مجوزهای کیلویی و بدون حساب و کتاب برای استخراج ید از اراضی شمال گلستان فیلم/این موشک ضد موشک ندارد آسیب شناسی مدیریت / مدیران استان گلستان برخلاف دولت انقلابی , مردمی ,سخت کشی و فسادستیزی شهید رئیسی , انتصاب باندی و ناکارآمد , کار نمایشی , صددرصد انتقادپذرنبودن , عدم مبارزه با فساد, برکناری کارکنان جریان انقلابی و مطالبه گر,, ریخت پاش بیت المال و ... از جمله عملکرد آنان میباشد مطالبه گری/مطالبه گری از دیدگاه اسلام و در کلام رهبران انقلاب/مطالبه گری چیست؟/هدف مطالبه گری/ مطالبه گری در کلام رهبری مطالبه گری در نهج البلاغه مطالبه‌گری‌ها منطقی دلیل ترور اسماعیل هنیه رئیس دفتر سیاسی حماس مشخص شد +جزئیات ترور اسماعیل هنیه در تهران/ علت و ابعاد این حادثه در حال بررسی و نتایج آن متعاقبا اطلاع رسانی خواهد شد. كساني كه كار را نمي‌شناسند ولي مسئوليت قبول مي‌كنند، خائن هستند. پرونده پولشویی موسسه نور روی میز حجت الاسلام محمدرضا مزیدی رئیس پاک دست و عدالت محور دادگاه ویژه رسیدگی به جرایم اخلالگران در نظام اقتصادی کشور در استان گلستان