به گزارش پایگاه عدالت خواهان" مشکلات مسکن تمامی ندارد، رکود، تعطیلی مسکن مهر و مسکن اجتماعی، بد مسکنی و بی مسکنی مسئله حاد اجتماعی-اقتصادی کشور است. اما مدیریت بخش مسکن مسئله ای است که اگر به آن توجه شود، بسیاری از مشکلات این بخش قابل حل شدن است. درحالی که خانوادهای بسیاری از بدمسکنی و بی مسکنی در رنج هستند، گزارش مرکز آمار نشان می دهد بیش از 2.5 میلیون خانه خالی در سراسر کشور بلااستفاده مانده و هیچ متولی خاصی برای برنامه اسکان بخش بزرگی از جمعیت بدمسکن و بی مسکن وجود ندارد.
هر چند در سالهای اخیر تلاش هایی برای مدیریت خانه های خالی از جمله دریافت مالیات از این خانه ها مطرح شد اما نتیجه خاصی دربرنداشت.مهم‌ترین اقدامی که در چند سال اخیر برای قانونمند کردن اخذ مالیات از خانه‌های خالی از سکنه برداشته شد به سال ۸۶ بازمی‌گردد که در آن نمایندگان مجلس با هدف کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها، طرحی را با عنوان «واگذاری زمین و وضع مالیات برخانه‌های خالی» با قید یک فوریت و در سه ماده تقدیم مجلس کردند اما در آن زمان این طرح با مخالفت شدید نمایندگان مواجه شد و هیچ‌گاه از سد تصویب مجلس عبور نکرد و این طرح هنوز به نتیجه نرسیده و در دوره جدید نیز ارائه نشده است.
افزایش تعداد مستاجرین
براساس آمارها، درصد مستاجرین در سطح کشور از 22 درصد در سال 85 به 26 درصد در سال 90 و به 30 درصد در سرشماری سال 95 افزایش یافته است که گویای کاهش قدرت خرید مسکن در کشور است.
توزیع نسبی خانوارها در واحدهاي مسکونی معمولی به تفکیک نحوه تصرف محل سکونت در سال 1395
کاهش زیربنای واحدهايمسکونی
یکی دیگر از موضوعاتی که کاملا به کیفیت مسکن مربوط می شود، مسئله زیربنای واحد مسکونی است. زیربنای واحد مسکونی با رضایت افراد از زندگی و آسایش و راحتی رابطه دوسویه دارد. براساس آمارها، واحدهای مسکونی با زیربنای زیر 100 متر از 64 درصد در سال 90 به 66 درصد در سال 95 افزایش یافته است که این مورد از افزایش واحدهای مسکونی با زیربنای پایین و کاهش قدرت خرید مردم حکایت دارد.
واحدهاي مسکونی برحسب مساحت زیربنا در سال 1395
توزیع واحدهاي خالی مسکونی 1390-1395
مرور آمار بالا نشان می دهد بلاصاحب بودن مدیریت بخش مسکن در کشور کاملا مشهود است، درحالی که برخی از افراد بیش از 2 یا 3 خانه یا بیشتر در اختیار دارند؛ اما بیش از 30 درصد جمعیت کشور هنوز با درآمد ناچیز در خانه های محقر صورت خود را با سیلی سرخ نگه داشته اند.
شاید برای مردم هم عجیب باشد که وزیر راه و سهرسازی اصلی ترین متولی بخش مسکن دوبار برای استیضاح به مجلس می رود اما بازهم وزیر می ماند و حالا در دور دوم ریاست جمهوری روحانی نیز اگر وزیر نباشد، شاید به عنوان شهردار تهران انتخاب شود. فردی که مسکن مهر را تعظیل، مسکن اجتماعی را بلاصاحب، طرح جامع مسکن را فاقد محتوا کرد حال عجیب نیست در سمتِ جدید خود نیز یادگار دیگری بیافریند.هشدارنیوز
