بنا بر اعلام روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، موضوع زمین های تحت تملک پدیده که اولین بار توسط جهاد کشاورزی مطرح شد، بسیار قدیمی بوده و کلیه مسایل مرتبط با آن توسط مراجع ذیصلاح حل شده است.
مذاکرات در خصوص این بحث، در شورای عالی شهرسازی انجام پذیرفته و هر دو طرف (پدیده – شهرسازی) به توافق رسیده اند و در حال حاضر پرونده ای در این زمینه مطرح نمی باشد.
با استناد به ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و با عنایت به مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری مورخه 10/2/92 و 12/11/92 و همچنین استعلامات و مجوزات متعدد ماخوذه، اراضی تحت تملک پروژه شهر رویایی پدیده شاندیز، تماما در محدوده شهر شاندیز قرار دارند و پس از طی مراحل قانونی پروانه ساختمانی آن ها اخذ گردیده است.
از طرفی، ادعای جهاد کشاورزی مبنی بر مالکیت اراضی تحت تملک پروژه پدیده شاندیز، سابقا در دو حوزه قضایی استان مطرح گردیده و در نهایت، با دلایل ابرازی شرکت پدیده و استعلامات ماخوذه از اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی و شهرداری شاندیز، مراجع صلاحیتدار، ادعای مطروحه را غیر موجه تشخیص داده اند و قرار منع تعقیب صادر گردیده است.
شایان ذکر است چند روز پیش رئیس سازمان امور اراضی وزارت جهاد کشاورزی اظهار کرد: مجموعه پدیده شاندیز تغییر کاربری غیرمجاز اراضی خود را در حدود 50 هکتار انجام داده که در این میان تغییر کاربری در سطح 41.5 هکتار از این اراضی خارج از محدوده و در حریم شهر شاندیز قرار داشته و غیرقانونی است.
در اسناد ارائه شده از سوی پدیده حکم دادگاه تجدید نظر و همچنین حکم منع تعقیب صادرشده نیز منتشر شده است.