1ـ سند رسمي مالكيت يا سند رسمي اجاره با حق احداث بناء يا قرارداد رسمي حاكي از اين‌كه مورد معامله در ازاء سرمايه‌گذاري با حق فروش از طريق احداث بناء بر روي عرصه به پيش‌فروشنده اختصاص يافته است.

2ـ پروانه ساخت كل ساختمان و شناسنامه فني مستقل براي هر واحد

3ـ بيمه‌نامه مربوط به مسؤوليت موضوع ماده (9) اين قانون

4ـ تأييديه مهندس ناظر ساختمان مبني بر پايان عمليات پي ساختمان

5 ـ پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاك محل وقوع ملك

تبصره ـ در مجموعه‌هاي احداثي كه پيش‌فروشنده تعهداتي در برابر مرجع صادركننده پروانه از قبيل آماده‌سازي و انجام فضاهاي عمومي و خدماتي با پرداخت حقوق دولتي و عمومي و نظارت آن دارد، اجازه پيش‌فروش واحدهاي مذكور منوط به حداقل سي‌درصد (30%) پيشرفت در انجام سرجمع تعهدات مربوط و تأييد آن توسط مرجع صادركننده پروانه مي‌باشد.

ضمنا ناگفته نماند که زمین مورد نظر که شورای شهر جهت ساخت پروژه بازار بزرگ ماهی مصوب کرده بود  و درپشت پرده ،این پروژه را به افراد خاص واگذارگردید، فاقد سند مالکیت میباشد !!